Сделки с недвижимостью

ВЕСЕННЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

С 1 апреля по 30 мая юридическая фирма "Догма" предлагает сопровождение сделок с недвижимостью всего  от 15 000 рублей - вне зависимости от стоимости объекта недвижимости!

Юрист или риэлтор?

При оформлении сделок с недвижимостью многие задаются вопросом, к кому им обратиться – к риэлтору или хорошему юристу. Как правило, если дело касается приобретения или отчуждения коммерческий или любой другой нежилой недвижимости Санкт-Петербурга, без присутствия юриста не обойтись, потому что подобные сделки с недвижимостью связаны с большими деньгами и высокими рисками. Если дело касается приобретения или продажи обычной жилой недвижимости, то предпочтение отдается только риэлтору. И это является большой ошибкой. В таком огромном мегаполисе, как Санкт-Петербург, случаев незаконно проведенных сделок с недвижимостью предостаточно.

Чаще всего в нашу юридическую компанию обращаются клиенты, после совершения сделки купли-продажи вызванные в суд в качестве ответчиков, где рассматриваются как запутанные сделки с недвижимостью, имеющие уголовную подоплеку, так и иски об отмене приватизации или оспаривании прав собственности наследниками. В этом случае обращение к риэлторам, помогавшим совершить сделку, бесполезно, так как они прекрасно знают, что данные дела связаны с дополнительными финансовыми затратами и нервотрепкой, и поэтому отказываются принимать участие в судебных спорах. Все чаще к нам обращаются граждане Петербурга перед заключением договоров с агентствами недвижимости. Многим непонятны некоторые пункты, прописанные в этих договорах, а особенно положения о штрафных санкциях. Случается, что после заключения сделки купли-продажи (зачастую под давлением риэлторов) продавцы или покупатели обращаются с просьбой о помощи расторгнуть эти договора, которые значительно ущемляют их права. Любое риэлторское агентство заключает договор с клиентами на условиях получения вознаграждения за проведение сделки в размере от 7-10 процентов стоимости недвижимости, а Петербург отличается еще более высоким процентом. В нашей юридической фирме расценки устанавливаются в зависимости от сложности ситуации, после подробного разговора с клиентом, но в любом случае они значительно ниже, чем у риэлторов. К тому же наши специалисты не только тщательно поверяют юридическую историю сделки с недвижимостью, но и дают гарантию на предмет ее безопасности и бесповоротности. Данную услугу не оказывает ни одно из агентств недвижимости. Юристы, работающие в нашей компании, являются грамотными специалистами, имеющими огромный опыт работы в сфере недвижимости. Их квалификация подтверждается дипломами лучших юридических учебных заведений нашей страны и количеством выигранных в суде дел.

К оформлению любой сделки с недвижимостью Петербург необходимо отнестись с большим вниманием и ответственностью. Это обусловлено высокой стоимостью недвижимого имущества и рисками с его оборотом. Оформление документов с недвижимостью связано с соблюдением многочисленных формальностей. Любая мелочь, всего один неправильно оформленный документ или справка в дальнейшем могут сыграть для вас роковую роль. Поэтому при совершении любых операций с недвижимостью Санкт-Петербурга, будь то приватизация жилья, приобретение или продажа квартиры, дома, земельного участка или коммерческой недвижимости, перевод помещения из жилого в нежилой фонд и т. д., требует помощи квалифицированных юристов. Юридическая фирма «Догма» оказывает профессиональные услуги по сопровождению любой сделки с недвижимостью Петербурга. Обращение к нам помогает предотвратить все возможные риски и нежелательные правовые последствия в будущем, как-то признание сделки недействительной или истребование приобретенного имущества назад (виндикационный иск).

Мы оказываем нашим клиентам следующие услуги:

• правовую экспертизу всех правоустанавливающих и других документов, необходимых при совершении сделки с недвижимостью Петербург;
• тщательную проверку юридической истории недвижимого объекта;
• квалифицированную помощь в оценке стоимости имущества;
• содействие в регистрации прав и обременений на недвижимое имущество и сделок с ним;
• помощь в получении необходимых документов и согласований компетентных органов;
• другие юридические услуги, необходимые при оформлении сделки с недвижимостью.

Квалифицированные юристы нашей компании обладают всеми необходимыми знаниями и опытом при совершении любых сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, а также земельными участками такого мегаполиса, как Санкт-Петербург.